深圳市南头古城保护规划(历史研究与背景分析篇)
作者: 深圳市城市空间规划建筑设计有限公司 发布时间:2019-12-11

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所属分类:城乡规划

用地规模:103公顷

案例位置:深圳市

案例单位:深圳市城市空间规划建筑设计有限公司深圳分公司

规划背景及规划分区篇

南头古城(又称新安古城),位于深圳市南山区深南大道以北、中山公园以南,地处珠江入海口东岸,为历代岭南沿海地区的行政管理中心、海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地,亦是深港澳地区的历史文化源头。

一、规划背景

在深圳历史文化保护体系中,第一层次是深圳市的宏观保护,第二层次概括为“五个一”工程,即一座古城、一个卫所、一处城门、一条街道和一片民居。这“五个一”工程基本反映了深圳历史文化的城市空间分布特征和城市发展的脉落。其中,一座古城指南头古城。

南头古城(又名新安古城,九街)是深圳市内文物保护单位最集中的地区之一,现有1处广东省重点文物保护单位(南头古城垣)、5处市级文物保护单位(东莞会馆、信国公文氏祠、育婴堂、解放内伶仃岛纪念碑、南头村碉堡)、10处保护建筑和34处历史建筑。

规划范围

本次规划的范围分为两个层次,一个是以南头古城为核心的风貌影响区范围;另一个是南头古城历史文化保护区范围。

规划范围示意图

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南头古城风貌影响区:约103公顷。深南大道、南山大道和北环大道围合而成的街坊为南头古城风貌影响区范围,编制风貌协调规划与城市设计。

南头古城历史文化保护区:约46公顷。深南大道以北、南山大道以西、南头中学以东(含)、中山公园古城界址范围以南为历史文化保护区保护与利用规划范围,编制保护专项规划及详细城市设计。

古城外部资源

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(一)景观资源

南头古城位于深南大道城市景观轴的起点,是深圳特区的地理大门,具有门户作用。

作为古城山体背景的中山公园,是深圳市历史最悠久的公园之一。

(二)历史资源

南头古城本体、中山公园、南头中学、南城门邻深南大道地段四部分组成了以传统风貌为主题的古城区域街坊,为南头古城营造了颇具价值的外部资源环境。

古城内部资源

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南头古城(又名新安古城,九街)是深圳特区内文物保护单位最集中的地区,现有1处广东省重点文物保护单位(南头古城垣,包括:南城门、东城门和北城墙遗址)、5处市级文物保护单位(东莞会馆、信国公文氏祠、育婴堂、解放内伶仃岛纪念碑、南头村碉堡)、10处保护建筑、34处历史建筑,具有较高的文物价值。

由于历史的变迁,现今能看到的南头古城始建于明洪武二十七年(公元1394年),且经过清初的两次迁海,城内清代以前的古建筑受到很大的破坏,幸存的已经不多。尽管如此,南头古城南门外的考古发掘,一共出土了从汉代到民国时期各个历史阶段的文物3198件,国家三级文物4件。魏晋时期的护壕遗址,东晋古墓,明清时期的古城墙、护城坡和护城河,日军侵华时期的碉堡遗址等,均说明南头古城的内部历史文化资源十分丰富。

二、规划策略

(一)区域整合,突出历史文化主题

(二)就地保护,活化整治

(三)尊重历史,整治与改造相结合

(四)合理利用,保护与发展相结合

南头古城区位分析图

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从区位条件来看,南头古城北邻北环大道,南接深南大道,东靠南山大道,区位条件优越,交通极为便利。

从景观环境条件来看,南头古城背靠中山公园,依山就势而建,整体景观环境良好。

从用地条件来看,古城周边用地较为混杂,以居住用地和商业用地为主,夹杂有部分的工业用地、市政和仓储用地。这对古城的整体空间环境造成了一定的破坏。

区域资源分析图

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区域城市设计结构图

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(1)三轴

——历史文化轴:通过打通中山南北街,向北延伸至中山公园,形成纵贯南北的主要轴线。该轴线上集中有多处历史文化遗迹,因此其主要功能以历史文化体验为主。

——商业休闲轴:利用中山东西街,形成古城东西向的主要轴线。该轴线上集中了商业、休闲、民俗表演等多元功能,因此该轴线以商业休闲体验为主。

——生态景观轴:在中山公园东、西门间形成东西向的主要轴线。该轴线串联公园的主要景点与活动场所,充分利用公园怡人生态环境,因此其主要功能以生态观光为主。

(2)五片区

——中山公园片区:该片区是古城的背景,通过拆除遮挡背景山体的建筑,保持南北视线的畅通,形成一条视线通廊。片区是以文物景点为主的景区,景区内景点开发应与古城环境气氛相协调。

——南头中学片区:南头中学地处古城内部边缘,整体空间较为开阔,未对古城的整体风貌造成不良影响,因此保持现有整体布局不变。

——古城南部入口片区(南头古城—深南大道邻街地段):古城南部地区是古城风貌的重要形象展示区,是古城外部形象的视觉焦点。以南城门为中心,南门外划定为开敞空间地带。

——古城东部片区:古城东部的南山大道沿街地区主要包括传统街区、文物建筑、居住、绿地、乡土居民游览区和重点搬迁整治地区。

——古城居住片区:古城内部地区主要为居住用地,建筑以多层为主,和古城的整体建筑高度较为协调,但沿街建筑的风貌需要进行改造,在建筑风格、色彩等方面与古城传统建筑保持一致。

区域城市设计导引图

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分区管制示意图

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(一)风貌恢复区

恢复历史传统风貌,对现存的官式建筑予以保留并严格按照“修旧如旧”的方式进行修缮;对本土传统民居根据现状进行保留、修缮和整治;建筑风格以晚清风格为主调,在色彩、形式、尺度上与文物本体协调;统一恢复坡屋顶,对于7层以上建筑可在二层设置挑檐以延续整体传统风貌;道路改为石板铺砌;临街空地不得用于新建,应辟为绿地;新建建筑限高7米。

(二)风貌改善区

通过对旧厂房、宿舍的改造、拆除重建,实现传统风貌的重现,同时通过功能置换,提升古城文化品位和服务水平。

(三)风貌整治区

结合环境整治,保护区内传统建筑格局和风貌,在治理外部环境的同时,完善基础设施,改善居住环境。以街坊为单位划定文化、商业、展示、创意等弹性功能区,统筹解决原业主的利益分配。

(四)风貌协调区

对于南门入口处的南头商业城和南山长途汽车站建筑高度控制在12米以下,

在南头中学内,靠近公园的地带建筑高度控制在16米以下,建筑外形和色彩宜朴素,与古城气氛相协调。沿古城边界的部分,结合地形,原则上划定10米宽的地带用作绿化,不得进行任何的建设工程,以保护古城西部目前完整的自然轮廓。

南头小学和幼儿园建筑高度不超过12米,建筑尺度、体量和色彩应与教堂主体建筑相协调。

兰丽花园建筑高度不超过18米,建议对建筑外立面进行改造,建筑材料宜采用石材,建筑形式按晚清风格,色彩以灰色调为主,和古城整体风貌相协调。

(五)开敞空间保护区

为保证古城的绿化背景不被破坏,该片区严格控制新建筑的建设,对其他与古城风貌相冲突的建筑应予以拆除。北城墙遗址附近的公园娱乐设施应进行拆除,以避免对城墙遗址的破坏。建筑高度宜控制在6米以下,建筑形式采用晚清风格坡屋顶形式。


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